과 업 지 시 서

(재)부산문화회관 위탁관리 용역 -

(재)부산문화회관 용역 계약을 체결함에 있어 부산문화회관(이하 “갑”이라 칭한다)과 용역업체(이하“을”이라 칭한다)간에 준수 하여야 할 내용은 아래와 같으며, 동 내용은 계약 조건의 일부로서의 효력을 가진다.

제1장 총칙

제1조 (목적)

본 과업지시서는 『부산문화회관 위탁관리 용역』 의 과업을 정하는데 있    다.

제2조 (용역범위)

1. 용역대상은 다음과 같다.

- 위치: 부산광역시 남구 유엔평화로 76번길 1(대연동)

2. 대지 및 범위

- 외부면적 : 46,322.13㎡

○ 면적산정 : 전체부지 48,424㎡ ＋ 문화공원 일부편입 5,790㎡ －                      각 건물 1층 면적합계 7,891.87㎡

○ 각 건물 1층 면적합계 : 대극장 4,583.65㎡ ＋ 경비초소 28㎡ ＋           중극장 1,825.32㎡ ＋ 소극장 1,349.4㎡ ＋ 영빈관출입구 주변 38㎡ ＋           주차동 67.5㎡

- 내부면적 : 43,943.03㎡

○ 대극장 : 18,849.67㎡ (관리동, 경비초소포함), (면적 18,916㎡ －                    카페테리아 66.33㎡)

○ 중극장 : 7,230.38㎡

○ 소극장 : 5,135.875㎡

○ 중 주차장 : 1,012.13㎡

○ 부설주차동 : 11,734.97㎡

제3조 (계약기간 및 도급금액)

1. 계약기간은 착수일로부터 3년간으로 한다.

2. 도급금액은 다음과 같다.

- 연간 : 별도 계약에 의한 금액

- 월간 : 연간 도급 금액의 1/12

3. 도급금액 지급은 월말 기준 기성검사조서를 작성한 후 익월 초 매월         지급하는 것을 원칙으로 한다.

제4조 (용역인원)

1. 총인원 26명 : 현장책임자 1명 / 경비주차원 9명 / 미화반장 1명 /

미화원 12명 / 조경원 2명 / 영선원 1명

2. “을” 은 근무 인원에 대하여 결원이 발생하였을 때에는 즉시 “갑” 의        승인을 득하여 충원하여야 한다.

제2장 일반관리

제5조 (근무장소 및 근무시간)

1. 근무장소는 용역 대상지로 하며, “을” 과 그 종업원은 근무 시간내에        용역업무 수행과 관련없이 근무장소를 이탈하여서는 아니된다. 다만,        부득이한 사정으로 용역업무 수행과 관련없이 근무장소를 이탈하고자       할 경우에는 사전 “갑” 에게 구두 통보하고 동의를 얻어야 한다.

2. “을”과 그 종업원의 근무시간은 “갑” 의 근무시간과 같다. 단. 대규모        행사시에는 “갑”의 계획에 따라 “갑”과 “을”은 합동근무를 실시한다.

3. “을” 은 “갑” 의 사정 또는 시설물 관리를 위하여 필요할 경우 “갑”         의 요청에 의거 시간외(야간, 공휴일, 일요일 등)근무를 하여야 하며,        이와 관련하여 용역비는 추가로 지급하지 아니한다.

제6조 (성실의 의무)

1. “을” 은 용역 업무를 수행함에 있어 최선의 방법으로 성실히 수행하여야        하며, 선량한 관리자로서의 주의 의무를 다하여야 한다.

2. “을” 은 시설물을 관리함에 있어 모든 시설물이 항상 완전한 상태로 보전,       유지될 수 있도록 필요한 최선의 예방조치를 취하여야 한다.

제7조 (응급조치의 의무)

긴급 또는 예측할 수 없었던 사태에 발생으로 시설물에 대하여 응급조치    를 하여야 할 필요가 있을 때에는 “을” 의 책임 하에 필요한 조치를 취하    고 “갑” 에게 보고하여야 한다.

제8조 (관리의무)

1. “을”은 제2조에서 정한 용역관리 업무에 필요한 기술과 인력 및 장비를

제공하여 과업지시서에 따라 용역업무를 수행하여야 하며, 모든 시설 및

설비(이하“시설물”이라 한다)를 항상 완전한 상태로 유지하여야 한다.

2. “을”은 각종 시설물을 관리함에 있어 시설물의 특성에 따라 매일 또는       주기적으로 운영, 점검, 보수 등을 실시하여 필요한 기록을 유지 관리하      여야 하며, 그 결과를 제15조에 의한 근무보고서 제출 시 “갑”에게 보      고하여야 한다.

3. “을”은 용역 수행 중 작업범위, 작업기준 등이 명확하지 아니한 사항이      나 용역 수행 시 문제되는 사항에 대하여는 “갑”의 확인 또는 승인을       득하여 용역수행에 차질이 발생하지 않도록 한다.

제9조 (업무 점검 · 조치)

1. “갑” 은 “을” 의 용역 업무 수행 전반에 관하여 확인 · 점검할 수 있다.

2. “갑” 은 제1항의 확인 · 점검 결과에 따라 시정 내지 보완 요구 등 필      요한 조치를 취할 수 있으며, “을” 은 이에 응하여야 한다.

제10조 (종업원의 관리)

1. “을” 은 제13조 제1항에서 정한 종업원의 인사기록을 과업 착수와 동       시에 “갑” 에게 제출하되 자격증 사본 등 종업원의 자격을 증명할 수       있는 서류를 첨부하여야 한다.

2. “을” 은 종업원의 근태 상황을 제14조에 의한 근무보고서 제출 시 보       고하여야 하며, 교육·훈련 등으로 종업원이 3일 이상 맡은 업무를 수행      할 수 없을 경우에는 사전에 “갑” 에게 보고하여 승인을 받아야 한다.

다만. 긴급을 요하는 등으로 사전에 승인을 받을 수 없는 경우에는 예외      로 하되 사후 즉시 보고하여야 한다.

3. “갑” 은 “을” 의 종업원 중 부적격자가 있을 경우에는 “을” 에게 그 사      유를 통보하고 교체 등을 요구할 수 있으며, “을” 은 이를 수용하여야       한다.

4. “을” 은 “갑” 의 동의를 얻어 종업원의 복장을 정하고 문화회관 내에서는 전 종업원에게 지정 복장을 착용하도록 하여야 한다.

제11조 (행위 금지)

“을” 또는 그 종업원은 다음의 행위를 하여서는 아니된다.

1. 문화회관 직원의 업무수행에 지장을 주거나 불편을 초래하는 행위

2. 용역 수행중 지득한 보안사항을 외부에 누설하는 행위

3. 사전 허가없이 출입금지 구역을 출입하는 행위

4. 기타 “갑” 이 금지하는 행위

제12조 (종업원에 대한 책임)

1. “을” 은 종업원의 신원, 품위, 건강, 안전, 작업규율의 유지 등 종업원       과 관련하여 발생하는 제반사항에 대하여 사용자로서 의무와 책임을 다      함은 물론 모든 법률상 문제에 대하여도 전적으로 책임을 진다.

2. 제1항과 관련하여 “을” 은 국민연금법, 국민건강보험법, 산업재해보상       보험법, 고용보험법, 근로기준법 등에서 정한 각종 보험 등을 가입하고,      그 증서 사본을 “갑” 에게 제출하여야 한다.

제13조 (종업원의 채용 및 퇴·해직)

1. “을” 은 종업원을 채용하고자 할 때 또는 채용하였을 때에는 공연장내       보안유지를 위하여 “갑” 이 요구하는 민간인 신원진술서 등의 필요한       서류를 채용일로부터 5일 이내에 제출하여야 한다.

2. “을” 은 종업원이 퇴(해)직, 전출할 경우에는 “갑” 이 정한 보안서약서      와 발급된 출입증, 기타 필요한 것을 회수 또는 인수 후 “갑”에게 제출·      보고하여야 한다.

제14조 (근무보고서의 작성 제출)

“을” 은 업무 분야별로 근무에 관한 보고서를 다음의 시한까지 “갑” 에게    제출하여야 한다.

1. 일보 : 익일 오전 9시까지

2. 월보 : 익월 5일까지

3. 연보 : 당해연도 12.31까지

제15조 (용역수행계획서 및 교육운영)

1. “을” 은 이 계약서에 의한 도급 용역의 개시와 동시에 종업원 배치, 근     무방법, 시설물 유지관리 및 운영 계획(교본) 등이 포함된 용역수행계획     서를 작성한 후 “갑” 에게 제출하여야 한다.

제3장 업무관리

제16조 (경비·주차관리)

1. 근무범위

- 안내실 운영 및 문화회관 대·중·소극장 방호업무

- 주차장 유료화 시행에 따른 주차 정산업무

- 공연장 방문 차량 안내 및 주차장 차량 유도업무

2. 근무 방법

- 경비근무시간 : 주간 08:00분∼18:00분, 야간 18:00분∼08:00분

- 주차근무시간 : 주간 08:00시∼23:00시

- 주차장 개방시간 : 주간 06:00시∼23:00시

- 주간에는 관리동 당직실에 경비인력을 고정 배치하여야 한다.

- 야간에는 공연장 및 전 시설물을 순찰용 전자시계를 이용하여 순찰          하여야 한다.

- 야간에도 출입구에는 경비(주차)인력을 고정 배치하여야 한다.

- 부산문화회관 진입로 차량소통이 원활하도록 유도한다.

- 주차요원 근무시간외 차량출입관리 : 경비실에 근무한다.

제17조 (미화관리)

1. 관리범위

- 일반청소(일일 청소) :  대·중·소극장, 관리동, 부설주차동, 중앙광장,

문화공원, 야외공연장, 기타(청소대상 지정장소)

2. 근무 방법

- 로비, 복도, 계단 등 바닥이 대리석으로 되어 있는 곳은 매일 1회            이상 비로 쓸고 물기를 짜낸 걸레질을 한다.

- 계단 난간이나 출입문등의 금속 및 목재 부분은 매주 2회 이상 마           른 걸레로 닦으며 기타 청소는 청소용구와 세제를 사용하여 항상           깨끗하게 유지관리하여야 한다.

- 아침청소는 청결한 상태에서 사무를 수행할 수 있도록 업무 개시전          까지 완료하고 외벽유리 청소는 연 1회 이상 실시하여야 한다.

- 화장실 바닥은 상시 세척하여야 하며 휴지 및 소모품(비누, 타올 등)        은 항시 확보하여 비치하여야 한다.

- 외곽청소는 일2회 이상 실시하여 항상 청결을 유지하여야 한다.

제18조 (조경관리)

1. 관리범위

- 조경지 관리 : 잔디제초, 시비, 약제살포, 수목병충해 방재 등

- 전정작업(연간) : 교목 1회, 관목 2회, 잔디깍기 수시

- 관수작업(연간) : 수시

- 평화공원 제초, 시비, 약제살포(연간) : 수시

- 조경관리는 조경관련업무 모두를 용역계약기간동안 최선을 다하여야         한다.

- 조경관련 제반업무를 “갑” 의 담당자와 상시로 상호 협의를 통하여          조경관리에 지장이 없도록 하고 때에 따라 지시를 받아서 조경업무         를 수행할 수도 있어야 한다.

제19조 (영선관리)

1. 관리범위

- 부산문화회관 대극장, 중극장, 소극장 및 부대시설을 일상관리, 유지,        보전, 보수한다.

- 매일 각종 시설(사무실, 복도, 계단, 화장실, 출입문, 주차장 기타) 전        반을 수시 점검하고 이상 유무를 보수한다.

- 지붕, 외벽등의 각 부분별 누수에 대한 점검은 매주 1회 이상 실시          하되, 우천시에는 회수에 관계없이 실시하여야 한다.

- 천장, 벽체, 바닥면의 점검은 수시로 실시하여야 한다.

- 각종 창호, 철제면, 잡철물, 단열재 설치의 이상유무 등은 매주 1회          이상 수시로 점검하여야 한다.

- 유리, 목재면, 도장면은 매일 점검하여야 한다.

제4장 계약관리

제20조 (도급금액의 정산 및 감액)

1. “을”이 종업원의 미 확보로 발생한 7일 이상의 결원은 용역 미이행으로      간주하고 해당 일수에 대한 도급 금액(미 이행분)을 매월에 정산하여 지      급한다.

2. 전체 종업원의 결원이나 결근 상태가 15일을 초과하여 유지될 경우에는      도급비를 연도말에 다음 각 호와 같이 감액하여 지급한다.

- 15일을 초과하는 결원·결근 : 월 지급 도급금액의 1%

- 1개월을 초과하는 결원·결근 : 월 지급 도급금액의 2%

- 2개월을 초과하는 결원·결근 : 월 지급 도급금액의 5%

- 3개월을 초과하는 결원·결근 : 월 지급 도급금액의 10%

3. 다음의 경우에는 결근으로 간주하지 않는다.

- 예비군 및 민방위 관련 훈련·교육 참석

- 법적 선임 기술 자격 소지자에 대한 법정교육 참석

- 근로기준법에 의한 휴일 유급 휴가로 인한 휴무

- “을”의 사규에 의한 경조사 등 휴가 (“을”은 이와 관련된 사규를 “갑”      에게 제출하여야 한다.)

- 기타 “을”의 신고에 의하여 “갑”이 인정하는 경우

4. “원가계산에 의한 예정가격 작성 준칙”(회계예규)에 규정된 당해 비목의      계상 기준에 비하여 과다 또는 과소 계상되어 있는 경우에는 기초금액      을 가감 조정할 수 있다.

제21조 (계약조건변경)

도급용역의 범위, 기간, 계약금액, 기타 조건을 변경하고자 할 때에는 “갑”,   “을” 쌍방의 합의에 의하여 변경할 수 있다.

제22조 (계약해지)

1. “갑”, “을” 쌍방중 어느 일방이 본 계약을 해지하고자 할 때에는 2개월     전에 상대방에게 그 사유를 서면으로 통지하여야 한다. 이 경우 계약해지     로 인하여 손해를 입는 자가 있을 때에는 “갑”, “을” 쌍방중 귀책 사유가

있는 자가 배상 책임을 진다.

2. “을” 또는 그 종업원이 다음 각호의 어느 하나게 해당하는 때에는 “갑”     은 계약의 전부 또는 일부를 해지할 수 있으며, “을”에 대하여 계약 해지     로 인한 일체의 배상책임을 지지 아니함은 물론 이로 인하여 “갑”에게      손해가 발생한 때에는 “을”은 이를 배상하여야 한다.

- 국가 또는 행정기밀을 누설하거나 공무처리를 방해 또는 지연케 하는 행위

- 부산문화회관의 문서 또는 물품을 “갑”의 승인 없이 반출 또는 훼손하였을       때

- 이적행위를 하였거나 행할 상당한 우려가 있을 때

- 고의 또는 과실로 선량한 관리자로서의 주의의무를 태만히 하여 시설물 손       괴 하였거나 중대한 사고를 야기하였을 때

- 노사분규로 인하여 시설물관리 운용에 상당한 지장을 초래하였을 때

- 제11조의 금지행위를 위반 또는 불이행하여 용역 수행 도급업체로 부당하       다고 “갑”이 인정할 만한 사유가 발생하였을 때

제23조 (인계인수)

1. “을”은 시설물 관리 업무를 직전 용역업체로부터 인수할 경우, 인계를 위하      여 근무하는 직전 용역업체 종사자의 인건비 등 인계인수에 소요되는 경비      일체를 부담하여야 하며, 완벽한 인수가 되도록 최선을 다하여야 한다.

2. 제22조의 규정에 의하여 계약이 해지되었거나 계약기간이 만료되었을 때에      는 “을”은 시설물 관리 업무를“갑”의 지정인 에게 인계하여야 한다. 이때        “을”은 완벽한 인계가 될 수 있도록 용역수행에 종사하였던 종업원 중에서      필요한 인력의 계속근무 등 필요한 조치를 취하여야 하며, 필요한 인력과       기간은  “갑”이 정한다.

3. “갑”은 제2항의 인계가 완료될 때까지 “을”의 소유물에 대한 반출을 제한      할 수 있으며, “을”의 인계 소홀로 인해 “갑”에게 손해가 발생할 경우 “을”      은 이를 배상하여야 한다.

제5장 기타사항

제24조 (문서 등의 귀속)

“을”이 계약서에 의한 용역을 수행하기 위하여 작성한 도면, 문서, 교본 등 일   체의 문건은 “갑”에게 귀속한다.

제25조 (관계법령 준수)

“을”은 성실한 사업주로서 근로기준법 등 제반 노동관계법령 및 용역 업무 수   행 관련 관계 법령을 준수하여야 하며 법령의 미준수로 인하여 발생하는 일체   의 책임은 “을”이 진다.

제26조 (대외명의 표시)

“을”은 용역업무 수행과 관련하여 행하는 대외적인 명의 표시는 반드시 “을”   로 하여야 하며 이로 인하여 발생하는 일체의 법률적인 책임은 “을”이 진다.

제27조 (업무지시)

1. 본 과업지시서에 의한 업무지시는 문서로 하되 통상적인 것이거나 경미 또      는 긴급한 사항은 구두로 행할 수 있다.

2. 본 과업지시서에 명시되지 않았다 하더라도 “갑”이 본 용역 수행과 관련있      다고 인정할 때에는 용역수행의 법위를 벗어나지 않는 법위내에서 필요        한 지시를 할 수 있으며, “을”은 이에 응하여야 한다.

3. 본 과업지시서에 명시된 사항이라 할지라도 “갑”이 필요하다고 인정할때에      는 변경하여 지시할 수 있다.

제28조 (손해배상의 책임)

다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에 “을” 은 “피해당사자” 에게 원상   복구 또는 배상의 책임을 진다.

1. “을” 또는 그 종업원의 귀책사유로 인하여 “갑” 에게 재정상 손해를 입혔을      때

2. “을” 또는 그 종업원의 귀책사유로 인하여 부산문화회관을 출입하는 민원인      에게 손해를 입혔을 때

3. “을” 또는 그 종업원이 “갑” 의 물품 또는 “갑” 으로부터 대여 받은 물품을      망실, 훼손하였을 때

4. “을” 의 관리 소홀로 인해 화재, 장비 도난 등의 사고가 발생했을 때

5. 기타 “을” 에게 민·형사상의 귀책사유가 있다고 판단될 때

제29조 (분쟁해결)

“갑”과 “을”간에 발생하는 분쟁은 협의에 의하여 해결하되, 협의가 되지 않을   경우에는 “갑”의 소재지를 관할하는 법원의 판결에 의한다.

제30조 (경과조치)

이 계약 만료일까지 익년도 계약의 체결이 지연되는 경우에는 “을”과의 재계   약이나 제3자와의 새로운 계약이 체결될 때까지 이 계약이 존속하는 것으로    본다. 이때 지급 도급금액은 제3조의 규정을 준용하여 지급하되, 1개월 미만의   용역 수행에 대한 도급금액은 일할 계산하여 지급한다.

제31조 (사무실 등의 제공)

“을”이 계약이행을 위하여 필요한 사무실, 창고, 전력 및 용수는 “갑”이 제공   한다.

제32조 (과업지시서 해석)

이 과업지시서의 각 조항에 의문이 있을 때에는 “갑”, “을” 쌍방의 합의에

의하여 정하고 합의가 성립되지 아니할 때에는 “갑”의 해석에 따른다.